Aumentan los Foreclosures en Florida en 2026: Qué Puedes Hacer Antes de Perder Tu Casa

¿Qué Está Pasando con los Foreclosures en Florida?

Según el reporte de ATTOM de agosto de 2026, publicado el 17 de septiembre de 2026, Florida registró 3,189 nuevos procedimientos de foreclosure, la mayor cantidad entre los estados.

A nivel nacional, las presentaciones relacionadas con ejecuciones hipotecarias aumentaron un 13% comparadas con agosto de 2025.

Sin embargo, estas estadísticas no significan que todos los propietarios con dificultades económicas perderán sus viviendas.

Algunos podrían calificar para asistencia hipotecaria. Otros podrían tener suficiente valor acumulado en su propiedad para venderla y pagar sus deudas.

Fuente: ATTOM, reporte de agosto de 2026

1. Comunícate con Tu Compañía Hipotecaria

Si estás experimentando dificultades para pagar tu hipoteca, comunícate cuanto antes con la compañía que administra tu préstamo.

Pregunta sobre posibles alternativas, como planes de pago, modificaciones hipotecarias o suspensiones temporales de pagos.

La disponibilidad dependerá de tu préstamo y situación financiera.

No esperes a recibir una demanda para investigar tus opciones.

CFPB: Ayuda hipotecaria

2. Averigua Cuánto Vale Tu Propiedad

Muchos propietarios desconocen el valor actual de sus viviendas.

Antes de considerar un foreclosure, es importante conocer tres cantidades:

1. El valor estimado de mercado de la propiedad.

2. El balance total necesario para cancelar la hipoteca y otras deudas.

3. Los gastos estimados de una posible venta.

Por ejemplo, si tu propiedad pudiera venderse por $400,000 y el balance hipotecario fuera de $285,000, existiría una diferencia de $115,000 antes de gastos y otras obligaciones.

Conocer estos números puede ayudarte a evaluar tus alternativas.

¿Cuánto vale mi casa en Florida?

3. Considera Vender Antes del Foreclosure

Si mantener la propiedad ya no es económicamente posible, vender podría ser una alternativa.

Si existe suficiente valor acumulado, una venta tradicional podría permitirte cancelar la hipoteca y conservar el dinero restante después de los gastos correspondientes.

Cuando la deuda supera el valor de la propiedad, podría considerarse una venta corta o short sale.

Esta alternativa requiere aprobación del prestamista y posiblemente de otros acreedores.

Es importante comprender que poner la propiedad en venta no detiene automáticamente un procedimiento judicial de foreclosure.

4. Conoce el Proceso y los Plazos

En muchos préstamos hipotecarios residenciales, las reglas federales generalmente impiden que la compañía hipotecaria inicie formalmente el procedimiento antes de que el préstamo tenga más de 120 días de atraso, aunque existen excepciones.

En Florida, los foreclosures hipotecarios generalmente se tramitan mediante un proceso judicial.

Si recibes una demanda, citación o notificación judicial, comunícate inmediatamente con un abogado de Florida.

Ignorar estos documentos puede limitar tus posibilidades de responder y defender tus derechos. Presentar una solicitud completa de asistencia con suficiente anticipación puede ofrecer protecciones procesales, según las reglas aplicables, sin garantizar aprobación.

CFPB: 12 CFR § 1024.41

5. Busca Orientación Profesional

Cada situación es diferente.

Un propietario con dificultades económicas temporales puede tener alternativas distintas de quien enfrenta una reducción permanente de ingresos.

Un asesor de vivienda aprobado por HUD puede ayudarte a comprender programas de asistencia hipotecaria.

Un profesional inmobiliario puede ayudarte a conocer el valor de tu propiedad y evaluar posibles alternativas de venta.

Un abogado puede orientarte sobre el procedimiento judicial y tus derechos legales.

Antes de Tomar una Decisión

Si tienes atrasos hipotecarios en Orlando, Kissimmee, Tampa o cualquier otra ciudad de Florida, comienza por conocer tus números.

¿Cuánto vale tu propiedad?

¿Cuánto debes realmente?

¿Qué alternativas tienes disponibles?

DomoNova puede ayudarte a comenzar esa evaluación y conectarte con profesionales inmobiliarios e hipotecarios.