¿En proceso de foreclosure en Florida?
Detén el foreclosure. Protege tu equity. Salva tu crédito.
Ayuda bilingüe y confidencial sin compromiso para dueños atrasados en los pagos — venta corta, venta pre-foreclosure, estrategia de reinstalación y venta tradicional con equity. Servimos toda la Florida.
- REALTOR® con licencia en Florida
- Bilingüe · Inglés / Español
- Experiencia en ventas cortas y pre-foreclosure
Te ayudamos en cada etapa del foreclosure
Estás 1-3 meses atrasado y preocupado.
La etapa temprana tiene más opciones. Mapeamos reinstalación, refinanciamiento y venta para que elijas la mejor.
Recibiste un lis pendens o demanda.
El reloj es real pero hay tiempo. Coordinamos con tu abogado y empezamos valuación y mercadeo de inmediato.
Debes más de lo que vale la casa.
Una venta corta con aprobación del banco puede eliminar la deuda restante y dejarte seguir adelante con dignidad.
Ya fijaron la fecha de subasta.
Respuesta el mismo día. Un contrato firmado o venta corta aprobada todavía puede detener la subasta — cada día cuenta.
Cómo funciona
- 1
Llamada confidencial el mismo día
Cuéntanos en qué punto estás. Escuchamos y mapeamos opciones reales para tu caso.
- 2
Valuación y análisis de payoff
CMA sin compromiso y revisión del payoff para que sepas si tienes equity, empatas o necesitas venta corta.
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Elige el mejor camino
Venta tradicional con equity, venta cash rápida, venta corta con el banco o plan de reinstalación. Tú decides.
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Cerrar y seguir adelante
Nos encargamos del mercadeo, negociación, coordinación con el banco y cierre. Sales con el mejor resultado posible.
Consulta confidencial sin compromiso
Cuéntanos un poco y te llamamos el mismo día. Sin compromiso.
Preguntas comunes de dueños en foreclosure
¿Cómo funciona el proceso de ejecución hipotecaria (foreclosure) en Florida?+
Florida es un estado de foreclosure judicial. Tras 90-120 días de atraso, el banco presenta una demanda (lis pendens). Te notifican y tienes 20 días para responder. Si no se resuelve, la corte dicta Sentencia Final y fija una subasta pública — usualmente entre 4 y 8 meses desde la demanda inicial, a veces más si se disputa. Puedes vender la propiedad en cualquier momento antes de la subasta y quedarte con el equity que sobre después de pagar la deuda.
¿Cuánto tiempo tengo antes de perder mi casa?+
Depende. Desde el primer pago atrasado hasta la subasta, la mayoría de los foreclosures en Florida tardan 8-14 meses. Pero cada semana cuenta — mientras antes actuemos, más opciones tienes (reinstalar el préstamo, modificación, venta corta, venta tradicional con equity o venta en efectivo antes de la fecha de subasta).
¿Puedo vender mi casa si ya estoy en foreclosure?+
Sí. Puedes vender hasta el mismo día de la subasta. Si tu casa vale más que el payoff, una venta tradicional o cash te permite quedarte con tu equity, evitar un foreclosure en tu crédito y controlar el tiempo. Si debes más de lo que vale, una venta corta puede ser posible con la aprobación del banco.
¿Qué es una venta corta (short sale) y califico?+
Una venta corta es cuando el banco acepta menos que el pago total del préstamo. Generalmente necesitas demostrar dificultad económica (pérdida de empleo, salud, divorcio, muerte en la familia) y que la casa vale menos de lo que se debe. Nosotros coordinamos toda la negociación con el banco y muchas veces logramos que se perdone la diferencia para que no debas nada después del cierre.
¿Un foreclosure o venta corta arruina mi crédito?+
Un foreclosure completado normalmente baja tu score 100-160 puntos y aparece en tu reporte por 7 años. Una venta corta o venta pre-foreclosure es mucho menos dañina y muchas veces te permite calificar para una nueva hipoteca en 2-4 años en lugar de 7. Vender antes de la subasta casi siempre es la mejor decisión financiera.
¿Tengo equity en mi casa aunque esté atrasado?+
Muy posible — el valor de las casas en Florida ha subido bastante. Muchos dueños en default todavía tienen $50,000-$200,000+ de equity y no lo sabían. Te damos una valuación sin compromiso y análisis del payoff para que veas el número real antes de decidir.
¿Qué pasa si el banco ya fijó la fecha de subasta?+
No entres en pánico — muchas subastas todavía se pueden detener con un contrato de venta radicado, una venta corta aprobada por la corte, reinstalar el préstamo o una bancarrota (último recurso). Llámanos el mismo día. Mientras más pronto sepamos la fecha, más tiempo tenemos para estructurar una solución que proteja tu equity y tu crédito.
¿Cuánto cuesta trabajar con DomoNova si estoy en foreclosure?+
Nada por adelantado y sin compromiso en la consulta inicial, valuación y estrategia. DomoNova cobra un cargo administrativo de $375 pagadero al momento de comenzar la transacción formalmente. La comisión de venta negociada para el Agente de Listado de eXp será pagada al momento de la venta; la cantidad será parte de los gastos de ventas detallados en la Hoja Neta. En la mayoría de las ventas cortas, el banco paga la comisión con el payoff.
Al enviar este formulario, aceptas que DomoNova te contacte usando el método/los métodos que seleccionaste, incluyendo teléfono, mensaje de texto, correo electrónico o mensajes automatizados. El consentimiento para enviarte textos automáticos o llamadas automáticas no es necesario para recibir nuestros servicios. Pueden aplicar cargos por mensajes y datos. Puedes optar por no recibirlos en cualquier momento.